Akty notarialne Kraków

Akt notarialny jest dokumentem urzędowym, który poświadcza realizację konkretnej czynności prawnej i jest sporządzany na podstawie określonych przepisów prawa lub jeśli taka jest wola stron. Zaniechanie sporządzenia aktu w sytuacji, gdy wymaga tego prawo, skutkuje nieważnością umowy. W polskim prawie cywilnym czynności, których obligatoryjnym potwierdzeniem musi być akt notarialny, związane są głównie z przeniesieniem własności lokalu, w tym m.in. kupnem lub sprzedażą nieruchomości.

Notariusz tworzy treść oświadczenia, spisuje go na piśmie i odczytuje w obecności obu stron. Etapem końcowym jest podpisanie aktu notarialnego i sporządzenie wypisów dla każdego z uczestników. Bez względu na charakter i zawiłość sprawy notariusz odczytuje punkt po punkcie złożone ustnie oświadczenia woli. Akt notarialny powstaje m.in. podczas zawierania umowy sprzedaży, umowy darowizny, umowy spółek, aktów ustanowienia hipoteki czy testamentów.

Sporządzamy również takie akty notarialne, jak:

• umowy przedwstępne,
• umowy dożywocia,
• umowy zamiany,
• umowy zniesienia współwłasności,
• umowy o podział spadku,
• umowy ustanowienia służebności osobistych i gruntowych,
• umowy deweloperskie,
• umowy warunkowe oraz przenoszące własność nieruchomości
• umowy majątkowe małżeńskie,
• umowy o podział majątku,
• pełnomocnictwa,
• akty poświadczenia dziedziczenia,
• akty poddania egzekucji.

Odpisy aktów notarialnych

Odpis lub wypis aktu notarialnego jest poświadczeniem oryginalnego aktu zawartego między stronami. Oryginał umowy nie może opuszczać miejsca, w którym został spisany i jest przechowywany. Po podpisaniu aktu notarialnego strony otrzymują wypis potwierdzający dokonanie czynności prawnej, który ma moc oryginału. W przypadku, gdy jedna ze stron będzie chciała ponownie otrzymać dokument, kancelaria przygotuje dla niej tzw. wypis lub odpis. Za odpis taki uiszcza stosowną opłatę. Oba dokumenty mają moc prawną oryginału, ponieważ na każdym znajduje się pieczęć i podpis notariusza.

Wypis/odpis aktów notarialnych jest wydawany za dodatkową opłatą. Jeśli pismo ulegnie zniszczeniu lub zaginięciu, w każdej chwili można wystąpić o duplikat aktu do tej kancelarii, w której akt notarialny został sporządzony. Warto wiedzieć, że oryginał dokumentu przechowywany jest w kancelarii przez okres 10 lat. Po upływie tego czasu dokumenty trafiają do archiwum ksiąg wieczystych, który zazwyczaj mieści się we właściwym sądzie rejonowym. W naszej ofercie można zaleźć także usługę doręczania oświadczeń. Jeśli chcą Państwo dowiedzieć się więcej na temat sporządzania aktów notarialnych w Krakowie, zachęcamy do kontaktu.